时至2020年，全球已启动或在建智慧城市已多达1000多个，国内提出智慧城市规划的城市超300个。而社区覆盖了城市居民日常生活的“最后一公里”，决定了城市智慧化的上限。

  在与人居关系紧密的房地产行业，“智慧”赋能自然大行其道。在这场智慧人居的浪潮中，有追浪者，也有引领者。在浪潮中如何辩真伪？有些标准可以参考。

  智慧社区的概念由来已久，近年来国家也在密集出台有关政策。早在2014年，住建部出台的《智慧社区建设指南》就已指出，争取到2020年，使50%以上的社区实现智慧社区的标准化建设。但受限于各种条件，目前智慧社区的建设仍处于初级阶段。

  对房地产行业而言，智慧人居也属于新领域。在新领域，单打独斗绝非明智之举，只有强强联合才能事半功倍。在行业里前行了30年的世茂集团（简称“世茂”）深谙此理，早已瞄准了科技、智慧赋能，并联合了诸多“强者”共同实现人居理想的迭代。

  当下，全球跨入数字化的经济时代，以云计算、大数据、AI、区块链、5G等为代表的最新一代信息技术快速的提升，科技领域早已风起云涌。激烈的竞争中，各细致划分领域也出现了佼佼者。

  云知声，拥有世界顶尖智能语音技术，中国领先语音智能化技术创新者；阿里云，全球领先的云计算及人工智能科技公司，正践行着“数字化的经济的基础设施“的宏大目标；商汤科技，人工智能独角兽公司……

  世茂作为较早推行“智慧社区”的品牌房企，早已与以上这些科技领域头部公司进行了深度合作。例如，世茂AI“小茂”语音管家，就基于云知声的语音智能化技术。“打开空调”、“关闭加湿器”……只需语音便可智控家庭设备，还有情景照明、缴费保修、陪聊、空气助手、户内安防等技能，轻松享受“动口不动手”的智慧生活体验。

  前段时间，世茂深港国际中心还与阿里云正式签约，共同打造世茂深圳首个阿里云AI智慧社区。上月，世茂·璀璨凡高作为银川领先将智慧人居科技融入住宅的项目，在银川智慧城市发展论坛上以首个智慧社区的形象亮相，将以智能配套、智能安防、智能管家三大生活智能科技涵盖全区。

  当然，“智慧社区”不仅是硬件设施和技术的升级，在物业服务的思维和模式上也有别于传统。“智慧社区”不是物业单向为业主提供养护、维修等服务，而是更加关注业主的需求，涵盖健康、教育、邻里、文化等多元服务的融合和升级，把服务做到家。

  世茂服务也洞悉到了物业服务未来发展趋势，提出了“美好生活智造者”的品牌理念，将“数字驱动”和“多元美好”作为未来发展关键词。

  2020年这场全球性“黑天鹅事件”来临，许多房企才惊觉“智慧社区”原来已经大势所趋。而在此之前，世茂早已瞄准了智慧赋能，并积淀已久。 2017年底，『未来智慧+』智能精装产品便率先在厦门世茂璀璨天城项目落地。世茂自主研发的璀璨云居APP也同步首次亮相，包含了品牌管家、物联管家、服务管家、生活管家、健康管家、安全管家六大智慧管家系统。

  2019年，西部世茂率先在德阳落地该城市首个真正“智慧社区”——世茂璀璨天城，从美好生活到智慧人居，焕新了德阳人的居住理念，反响热烈。

  何谓真正的“智慧社区”？市场上打着“智慧社区”旗号的项目不少，但真正有实力，且能将“智慧”二字落入人居各个细节中的屈指可数。而世茂璀璨天城与阿里云、德阳建投联手合作，将智慧从家延展至整个社区。

  “智慧社区”说起来很抽象，是指充分的利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。简而言之，“智慧社区”就是用最智慧的技术，更好地满足大家的各类需求。

  世茂璀璨天城在阿里云和德阳建投的技术上的支持下，完成了四重安防设计。出入口有人脸识别系统、访客管理系统和防尾随系统；社区内有24小时全年无休的视频监控，全方位覆盖，通过阿里巴巴人脸识别算法，结合GIS技术，可实现轨迹追踪管理；小区内还有行为识别装置，如果老人小孩靠近水池等危险区域，物业监控中心就会自动报警……

  此外，西部世茂在泸州和内江两座城市也推行了“情景智慧社区”。泸州世茂璀璨里程及内江世茂璀璨悦府也均为城市内首家“情景智慧社区”，两个项目的业主将体验到物联网安防、智慧家居、智慧小程序等技术带来的人居变革。

  金堂世茂·璀璨里，作为世茂在川东首发的“情景智慧社区”，全系打造，汇以全域安全系统、物业服务系统、家居控制管理系统等，全方面提升未来人居体验。

  智能全域安全系统采用公安联网系统、24小时视频监控、人脸识别等功能，让业主们全方位受到保护。

  智能物业服务系统，茂家APP上线，为业主提供更便利的生活服务，在家中也能轻轻松松完成报修缴费、社区传达等问题。

  智能家居控制管理系统，洋房定制电梯刷卡入户、煤气报警系统、户内紧急呼叫按钮等功能为应急情况做好充分准备，保障业主们的生活安全。

  综合来看，世茂璀璨里是西部世茂智慧社区全新升级版，提升了科技含量，且为未来发展预留充足空间，能不断更新人居体验。

  绵阳世茂云锦地处绵阳高新区核心地带，充分考量当下人居新需求，不仅打造高舒适度的低密度花园洋房，还充分的发挥世茂智慧人居的优势，落地“智慧社区”。

  “无接触”智能畅行系统加“保护伞”智能防疫系统，兼具便捷和安全。车辆自动识别、社区大门闸机人脸识别等一整套无接触智能归家系统；从轿厢智能感应紫外线消毒到智能健康小屋，全动线防护。

  此外，还有“黑骑士”智能守护系统、“森呼吸”智能环境系统、“悉心家”智能家居系统，从小区到家，安全、舒适、智能全周期在线。

  绵阳物业协会、卫健委、电信、铁塔等多位相关领域负责人将云集现场,共同研判未来新型智慧城市发展路径，为绵阳智慧城市建设提供有效思路。绵阳世茂云锦将作为主办方之一，共话绵阳人居未来，发现绵阳新生活。在西部世茂“智慧社区”产品力再升级的当下，这场“对话”值得期待！